8 (495) 988-11-81
КОНТАКТЫ
НОВОСТИ
О НАС
ОТЗЫВЫ
ЛЕКТОРЫ
СЕМИНАРЫ

Аренда и лизинг 2026: бухгалтерский и налоговый учет по ФСБУ 25/2018. Неотделимые улучшения

Семинар
Зарегистрироваться

  • 6 апреля 2026 г.

  • 10:00 - 17:00

  • г. Москва, отель Будапешт

  • Онлайн трансляция

О семинаре

Приглашаем на практический семинар, посвященный бухгалтерскому и налоговому учету аренды и лизинга в 2026 году. Мы разберем все тонкости применения ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: от классификации арендных операций и расчета ставки дисконтирования до отражения сложных ситуаций (изменение условий договора, досрочное расторжение, неотделимые улучшения). Отдельный блок посвящен налоговому учету: амортизация неотделимых улучшений, НДС при аренде (гарантийные депозиты, коммунальные платежи, компенсации), налог на имущество. Результат — вы сможете уверенно вести учет аренды, избегая ошибок и налоговых рисков.
Лектор
  • Стажкова Мария Михайловна
    Лектор
    К.э.н., Генеральный директор Национальной Гильдии Бухгалтеров и Аудиторов, аттестованный преподаватель ИПБ, член Института внутренних аудиторов и Международного института внутренних аудиторов, судебный эксперт, член СЭП РФ, номинант премии «Золотая истина» в области бухгалтерской экспертизы.

Участие в семинаре — это:

  • Актуальная информация

    Вы получите самую свежую информацию, соответствующую текущей дате проведения семинара

  • Взаимодействие с лектором

    Возможность взаимодействовать с лектором и другими участниками, обмениваться профессиональными знаниями и опытом с коллегами

  • Раздаточный материал

    Во время и после мероприятия вы получите раздаточные материалы

  • Комфорт

    Проведение мероприятия в современном комфортном конференц-зале

  • Вопросы на которые ответят 100%

    Возможность присылать вопросы лектору заранее

  • Практикум

    Программа включает практические занятия, деловые игры и разбор конкретных случаев

Получите бесплатную консультацию!

Программа




  • Правовые условия арендных отношений и нормы договоров, важные для правильного ведения бухгалтерского и налогового учета: можно ли заменять предмет аренды, определение суммы арендных платежей и частота их пересмотра, формы оплаты коммунальных услуг, несение обязанностей по ремонту арендованного имущества, регулирование улучшений предмета аренды, ограничения по использованию арендованного объекта и иные сложные ситуации.
  • Новые принципы учета арендных операций. Особенности классификации операций на арендные (требуют расчета права пользования арендованным активом) и неарендные (учитываются «по-старому», т.е. как услуги). Ограничения по использованию арендованного объекта и иные сложные ситуации.
  • Льготы при применении ФСБУ 25/2018: кто и в каких случаях может вести учет арендных операций по-старому (без признания ППА и соответствующих ему обязательств). Какие условия договора позволяют организации, не получившей права на эти льготы, вести учет аренды как услуги.
  • Определение срока аренды. Договоры аренды с неопределенным сроком. Краткосрочные договоры аренды: всегда ли мы можем считать их таковыми
  • для целей бухгалтерского учета. Как оформить документы, подтверждающие срок аренды для целей бухгалтерского учета.
  • АРЕНДА У АРЕНДАТОРА
  • Ставка дисконтирования: на каких сайтах ее искать и как выбирать. Процентная ставка, заложенная в договоре.
  • Состав арендных платежей: что входит в оценку арендных платежей, что не входит. Какие арендные платежи подлежат дисконтированию, какие – нет. Коммунальные услуги при аренде недвижимости.
  • Первоначальное признание ППА и обязательств по арендным платежам. В какой момент, в какой оценке и какими бухгалтерскими записями признаются данные активы и обязательства (рассматриваем особенности на конкретных числовых примерах с применением бухгалтерских проводок). Сложные случаи. Забалансовый учет арендованного имущества.
  • Расходы при возврате объекта аренды (демонтаж, ремонт и проч.): оценка, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.
  • Амортизация ППА: начало амортизации, расчет ее суммы. Активы, по которым амортизация не начисляется (земля и др.): как учитывать такие ППА.
  • Изменение величины обязательств по оплате арендных платежей: увеличение на суммы начисляемых процентов, уменьшение на уплаченные суммы.
  • Капитальные вложения в арендованные объекты (неотделимые улучшения).
  • Что делать арендатору в случае изменения условий договора (модификация договора аренды): при уменьшении и увеличении срока аренды, величины арендной платы.
  • Прекращение договора по сроку и досрочно: бухгалтерские записи и числовые примеры расчетов. Отражение возврата арендованного объекта. Принятие к учету выкупленного лизингового имущества. Последующая амортизация выкупленных объектов.
  • Раскрытие информации об аренде в бухгалтерской отчетности. Оценка существенности искажения бухгалтерской отчетности в случае ведения учета арендных операций «по-старому».
  • НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ АРЕНДЫ
Налог на прибыль
  • Амортизация неотделимых улучшений арендованных объектов: определение сроков полезного использования, налоговые риски краткосрочных договоров аренды (до 12 месяцев).
  • Амортизация лизингового имущества. Лизинговые платежи и выкупная цена: сохранились ли здесь старые налоговые риски или уже возникли новые?
НДС
  • Гарантийный депозит: начисляем НДС с авансов или нет?
  • Коммунальные платежи: три применяемые на практике схемы, их плюсы и минусы, налоговые риски.
  • Расходы арендодателя и их компенсация арендатором: риски или все хорошо?
  • Возмездная и безвозмездная передача неотделимых улучшений объекта аренды.
Налог на имущество организаций
  • Кто плательщик, какова налоговая база по новым правилам
  • Налогообложение капитальных вложений в арендованную недвижимость (неотделимых улучшений).
  • МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ 
  • 1. Москва Место проведения: м. Кузнецкий мост, Театральная, Охотный ряд, Трубная, Площадь Революции, ул. Петровские линии, д. 2, отель"Будапешт" 
  • 2. Онлайн трансляция с возможностью задавать вопросы.
  • УЧАСТИЕ В ОНЛАЙН-ТРАНСЛЯЦИИ - ЭТО:
  • Самая актуальная информация. 
  • Живое общение с лектором. 
  • Возможность задавать вопросы онлайн в ходе мероприятия.
  • Раздаточный материал лектора после мероприятия.
  • Просмотр из любой точки страны.
  • Возможность присылать вопросы лектору заранее. 
  • Просмотр записи лекции
Стоимость
-0% СКИДКА
00
дн
00
час
00
мин
00
сек
Зарегистрироваться

Нашли дешевле? Снизим цену!

Мы гарантируем низкую цену! Если вы нашли на такое же мероприятие цену ниже в других учебных центрах, сообщите об этом нам и получите персональную скидку от цены конкурента

Получите бесплатную консультацию!

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вам необходимо нажать на кнопку «Оставить заявку», далее в открывшейся форме заполнить все поля и нажать кнопку «Отправить».


Ваша заявка будет обработана в течение одного часа. После этого на адрес электронной почты, указанный в заявке, вы получите Договор и Счет для оплаты.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос!