8 (495) 988-11-81
КОНТАКТЫ
НОВОСТИ
О НАС
ОТЗЫВЫ
ЛЕКТОРЫ
СЕМИНАРЫ

Семинар

Аренда и лизинг 2026: полный практикум по ФСБУ 25/2018. От ППА до неотделимых улучшений
Зарегистрироваться

  • 5 марта 2026 г.

  • 10:00 - 17:00

  • Онлайн трансляция

О семинаре

Этот семинар — ваш навигатор в новом мире учёта аренды по ФСБУ 25/2018.
Мы детально, на сквозных числовых примерах, разберём, как арендатору рассчитать ставку дисконтирования, признать право пользования активом (ППА) и обязательство, амортизировать ППА и учитывать изменения условий договора.

Отдельный блок — для арендодателя: классификация аренды, расчёт инвестиции. И, конечно, самое сложное — налоговые последствия: налог на прибыль (амортизация улучшений, лизинг), НДС (коммуналка, депозиты) и налог на имущество.

Результат — вы уверенно применяете стандарт, минимизируете разницы по ПБУ 18/02 и избегаете налоговых рисков.
Лекторы
  • Ефремова Анна Алексеевна
    Лектор
    Советник генерального директора ООО «Р.О.С. экспертиза», член Научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов, аккредитованный преподаватель ИПБ России и ПНК, автор более 20 книг и 200 публикаций на тему бухгалтерского учёта и налогообложения, аудитор.
  • Попова Елена Павловна
    Лектор
    Налоговый консультант, профессиональный бухгалтер, преподаватель ИПБ и аудиторов России, замдиректора Методического центра Института строительства и жилищно-коммунального хозяйства ГАСИС НИУ Высшая школа экономики, автор новых учебных курсов и методических пособий по бухгалтерскому учёту.

Участие в семинаре — это:

  • Актуальная информация

    Вы получите самую свежую информацию, соответствующую текущей дате проведения семинара

  • Взаимодействие с лектором

    Возможность взаимодействовать с лектором и другими участниками, обмениваться профессиональными знаниями и опытом с коллегами

  • Раздаточный материал

    Во время и после мероприятия вы получите раздаточные материалы

  • Комфорт

    Проведение мероприятия в современном комфортном конференц-зале

  • Вопросы на которые ответят 100%

    Возможность присылать вопросы лектору заранее

  • Практикум

    Программа включает практические занятия, деловые игры и разбор конкретных случаев

Получите бесплатную консультацию!

Программа

Привычный учет арендных операций изменился самым серьезным образом. На семинаре мы ответим на вопросы, зачем все эти сложности, как оценить срок аренды при его отсутствии в договоре, выбрать ставку дисконтирования и посчитать стоимость права пользования арендованным активом (ППА). Рассмотрим практические нюансы амортизации ППА, не раскрытые в ФСБУ, признание расходов по аренде в бухгалтерском и налоговом учете и рассчитаем возникающие в связи с этим разницы для целей применения ПБУ 18/02. Разберем тонкости учета лизинга, неотделимых улучшений арендованных объектов и отражение в учете изменения срока аренды и суммы арендных платежей. Для арендодателя разберем отличие финансовой аренды от операционной, расчет инвестиции в аренду, принимая во внимание различные нюансы договоров. И, конечно же, проанализируем налог на прибыль и налог на имущество по арендным операциям.
 
ПРОГРАММА.
  • Правовые условия арендных отношений и нормы договоров, важные для правильного ведения бухгалтерского и налогового учета: можно ли заменять предмет аренды, определение суммы арендных платежей и частота их пересмотра, формы оплаты коммунальных услуг, несение обязанностей по ремонту арендованного имущества, регулирование улучшений предмета аренды, ограничения по использованию арендованного объекта и иные сложные ситуации.
  • Новые принципы учета арендных операций. Особенности классификации операций на арендные (требуют расчета права пользования арендованным активом) и неарендные (учитываются «по-старому», т.е. как услуги). Ограничения по использованию арендованного объекта и иные сложные ситуации.
  • Льготы при применении ФСБУ 25/2018: кто и в каких случаях может вести учет арендных операций по-старому (без признания ППА и соответствующих ему обязательств). Какие условия договора позволяют организации, не получившей права на эти льготы, вести учет аренды как услуги.
  • Определение срока аренды. Договоры аренды с неопределенным сроком. Краткосрочные договоры аренды: всегда ли мы можем считать их таковыми
  • для целей бухгалтерского учета. Как оформить документы, подтверждающие срок аренды для целей бухгалтерского учета.
  • АРЕНДА У АРЕНДАТОРА
  • Ставка дисконтирования: на каких сайтах ее искать и как выбирать. Процентная ставка, заложенная в договоре.
  • Состав арендных платежей: что входит в оценку арендных платежей, что не входит. Какие арендные платежи подлежат дисконтированию, какие – нет. Коммунальные услуги при аренде недвижимости.
  • Первоначальное признание ППА и обязательств по арендным платежам. В какой момент, в какой оценке и какими бухгалтерскими записями признаются данные активы и обязательства (рассматриваем особенности на конкретных числовых примерах с применением бухгалтерских проводок). Сложные случаи. Забалансовый учет арендованного имущества.
  • Расходы при возврате объекта аренды (демонтаж, ремонт и проч.): оценка, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.
  • Амортизация ППА: начало амортизации, расчет ее суммы. Активы, по которым амортизация не начисляется (земля и др.): как учитывать такие ППА.
  • Изменение величины обязательств по оплате арендных платежей: увеличение на суммы начисляемых процентов, уменьшение на уплаченные суммы.
  • Капитальные вложения в арендованные объекты (неотделимые улучшения).
  • Что делать арендатору в случае изменения условий договора (модификация договора аренды): при уменьшении и увеличении срока аренды, величины арендной платы.
  • Прекращение договора по сроку и досрочно: бухгалтерские записи и числовые примеры расчетов. Отражение возврата арендованного объекта. Принятие к учету выкупленного лизингового имущества. Последующая амортизация выкупленных объектов.
  • Раскрытие информации об аренде в бухгалтерской отчетности. Оценка существенности искажения бухгалтерской отчетности в случае ведения учета арендных операций «по-старому».
  • НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ АРЕНДЫ
Налог на прибыль
  • Амортизация неотделимых улучшений арендованных объектов: определение сроков полезного использования, налоговые риски краткосрочных договоров аренды (до 12 месяцев).
  • Амортизация лизингового имущества. Лизинговые платежи и выкупная цена: сохранились ли здесь старые налоговые риски или уже возникли новые?
НДС
  • Гарантийный депозит: начисляем НДС с авансов или нет?
  • Коммунальные платежи: три применяемые на практике схемы, их плюсы и минусы, налоговые риски.
  • Расходы арендодателя и их компенсация арендатором: риски или все хорошо?
  • Возмездная и безвозмездная передача неотделимых улучшений объекта аренды.
Налог на имущество организаций
  • Кто плательщик, какова налоговая база по новым правилам
  • Налогообложение капитальных вложений в арендованную недвижимость (неотделимых улучшений).
Стоимость
-30% Успейте записаться со скидкой!
Акция действует до 28 ноября
До конца акции:
00:00:00:00
Онлайн участие в семинаре
23 900 ₽
16 730 ₽-30%
Экономия 7 170 ₽
  • Участие одного представителя в вебинаре
  • Методические материалы
  • Доступ к видеозаписи семинара на 14 дней
Зарегистрироваться
Видеозапись вебинара
21 900 ₽
15 330 ₽-30%
Экономия 6 570 ₽
  • Методические материалы
  • Доступ к видеозаписи вебинара на 14 дней
Зарегистрироваться

Нашли дешевле? Снизим цену!

Мы гарантируем низкую цену! Если вы нашли на такое же мероприятие цену ниже в других учебных центрах, сообщите об этом нам и получите персональную скидку от цены конкурента

Получите бесплатную консультацию!

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вам необходимо нажать на кнопку «Оставить заявку», далее в открывшейся форме заполнить все поля и нажать кнопку «Отправить».


Ваша заявка будет обработана в течение одного часа. После этого на адрес электронной почты, указанный в заявке, вы получите Договор и Счет для оплаты.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос!