Движимое и недвижимое имущество 2026: учет, оценка, налоги. Позиция ВС РФ и новые ФСБУ

Приглашаем на уникальный семинар, посвященный одному из самых сложных и спорных вопросов — квалификации имущества как движимого или недвижимого. Мы разберем критерии отнесения объектов к недвижимости с учетом последних разъяснений Минфина, ФНС и, главное, актуальной позиции Верховного Суда РФ. Вы узнаете, как новые стандарты бухгалтерского учета (ФСБУ 6/2020, ФСБУ 25/2018) влияют на налогообложение имущества, как правильно учитывать капитальные ремонты, арендованные активы и как минимизировать налоговые риски. Результат — вы сможете уверенно квалифицировать имущество, правильно рассчитывать налог и отстаивать свою позицию в спорах с контролерами.

Основы гражданско-правовой квалификации недвижимого имущества. Законодательство о недвижимости. Недвижимость по ГК. Недвижимость как объект капитального строительства. Некапитальные постройки. Разъяснения Минфина России и ФНС России о налоговой квалификации недвижимости. Позиция Верховного Суда РФ о критериях отнесения имущества к недвижимому. Технические экспертизы и их значение по спорам, связанным с квалификацией объектов

Налог на имущество организаций: изменения в 2026 году. Что относится к недвижимости для налога на имущество организаций? Признаки недвижимости.
Какая недвижимость не облагается налогом. Что такое движимое имущество и чем оно отличается от недвижимого. Что является объектом обложения налогом на имущество организаций. Кто признается плательщиком налога на имущество организаций.
В каких случаях иностранная организация уплачивает налог на имущество. В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой. Что такое кадастровая стоимость и для чего она применяется? Каковы особенности применения налоговой базы при исчислении налога на имущество организаций в отношении объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, за налоговый период 2026 года? Изменение кадастровой стоимости в 2026 году вследствие изменения характеристик объекта.

Сложные вопросы налогообложения недвижимого имущества. Введение объекта недвижимости в эксплуатацию постепенно (очередями). Частичная кадастровая оценка помещений.
Порядок учёта основных средств согласно ФСБУ 6/2020 «Основные средства». Влияние новых норм бухгалтерского учёта на налогообложение имущества организаций. Изменение критериев оценки по обесценению основных средств, введение ликвидационной неамортизируемой стоимости, изменение сроков полезного использования основных средств и др. Соотношение справедливой и рыночной стоимости активов в бухгалтерских стандартах, применение данных независимой оценки. Капитализация стоимости капитальных ремонтов и затрат на техническое обслуживание основных средств
Судебная практика по применению ФСБУ 6/2020 при определении балансовой стоимости для налога на имущество организаций

•   Порядок налогообложения недвижимости после перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды».  Новый вид внеоборотных активов в бухгалтерском учёте (право пользования активом в аренде, инвестиции в аренду). Как платить налог на имущество при аренде после перехода на ФСБУ 25/2018. Объект обложения и налоговая база по налогу на имущество организаций.